Плутник александр альбертович с женой и детьми. Об агентстве
Гендиректор «Дом.РФ» пообещал, что дольщики застройщика Urban Group смогут рефинансировать ставку по ипотечным кредитам. Можно ли ему верить? И что он мог задумать с экс-вице-премьером Игорем Шуваловым?
Александр Плутник, гендиректор «Дом.РФ» пообещал дольщиками обанкротившейся строительной компании Urban Group, что они смогут рефинансировать ставку по ипотечным кредитам. Об этом сообщил корреспондент The Moscow Post . Плутник на выдумку горазд? Обещает, что ставка будет снижена до 9-9.5%. За счет чего?
«Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) создавалось как единый институт развития в жилищной сфере, главным направлением работы которого является развитие ипотечного кредитования для повышения доступности жилья для российских граждан. Структура – довольно странная. И есть подозрение, что изначально она могла создаваться как очередная «государственная кормушка», из которой могут выводиться деньги. С марта организация переименована в «Дом.РФ».
Наверное, большинство россиян слабо представляют себе его функции. Уж очень мало информации о деятельности этой организации и ее руководителе Александре Плутнике. На днях он заявил, что на всех достраиваемых объектах Urban Group будут установлены камеры видеонаблюдения, чтобы каждый дольщик мог видеть, что происходит на стройке. Правда доступ к просмотру получат только те, кто вложился в уже почти готовые объекты. Остальных же ждет денежная компенсация, которая вряд ли строит обманутых дольщиков.
Да и пересмотр ставок с 12% будет решаться с каждым дольщиком в индивидуальном порядке. А это означает, что с кем-то соглашение может быть не достигнуто вовсе, а с кем-то ставка окажется выше 9.5%. Не лукавит в своих обещаниях Александр Плутник?
Смысл деятельности «Дом.РФ» довольно прост. Государство выделяет ему деньги на развитие программ ипотечного кредитования. Агентство выдает эти деньги уполномоченным банкам, те предоставляют на них кредиты заемщикам. Возвращают деньги с процентами, за счет которых организация платит дивиденды своему акционеру — государству. Почему ипотечные кредиты не предоставляет ЦБ? Да потому что возможных «кормушек», наверное, должно быть две, а не одна.
При масштабной проверке Счетной палаты работы АИЖК за 2014-2016 гг. выяснилось, что на его счетах осталось 56 млрд руб., которые были не использованы. Государство не дополучило дивиденды в размере 169 млн руб. Минфин предоставил АИЖК деньги на развитие ипотечных программ, а оно не обеспечило их вовлечение в экономический оборот. И сколько людей при этом не смогли воспользоваться ипотекой? Александр Плутник тогда все свалил на прежнее руководство АИЖК. А сам, наверное, обещал заработать по-новому.
Чьих будешь, Плутник?
Александр Плутник – ставленник экс-вице-премьера Игоря Шувалова, с 2008 г. по 2013 г. работал у него помощником. На должность гендиректора АИЖК был назначен в апреле 2015 г. То есть на момент проверки Счетной палаты Плутник уже полтора года возглавлял организацию. И 56 млрд руб. на ее счетах не заметил?
В феврале прошлого года главой Фонда обманутых дольщиков назначили Елену Николаеву. Однако поработать она толком и не успела. Странным образом происходит ротация и гендиректором фонда становится Александр Плутник. Поговаривают, что это стало результатм борьбы Игоря Шувалова и вице-премьера Дмитрия Козака. Шувалов на тот момент оказался «потяжелее». А сейчас? Не придется ли Александру Плутнику вскоре покинуть свое место? Все предпосылки к этому, видимо, есть.
Фонд защиты обманутых дольщиков может стать еще одной «кормушкой»? В него отчисляется по 1% от стоимость договора долевого участия. Недавно Александр Плутник отчитался, что треть всех российских застройщиков перечислили в фонд 1.8 млрд руб. И это – капля в море. Только сумма обязательств компании Urban Group составляет 80 млрд руб.
Александр Плутник будет распределять деньги фонда?
Чем еще занималось АИЖК? Купило осенью прошлого года за 25 млрд руб. офисы в «Москва-сити» для чиновников Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи. Это имеет какое-то отношение к ипотечным программам?
В том же году АИЖК планировало ввязаться в общий проект по развитию рынка арендного жилья с девелоперской группой ПСН братьев Ананьевых, экс-владельцев рухнувшего «Промсвязьбанка». Интересно, Плутник успел вытянуть деньги агентства. Они периодически могут зависать в банках, которые терпят крах. Не выводятся ли они перед этим из банков?
Как работают структуры «Дом.РФ»?
В конце прошлого года Александру Плутнику пришла на ум грандиозная идея – объединиться с банком «Российский капитал», который на тот момент почти 9 лет санировало АСВ. Можно предположить, что Плутнику нужна была структура, через которую можно было бы выводить деньги. При этом он в придачу к «Российскому капиталу» получил санируемый им Социнвестбанк и кругленькую сумму от АСВ в размере 54 млрд руб.
На сегодняшний день идея обернулась тем, что у обоих банков можно отбирать лицензию, так как они не выполняют основные требования ЦБ. Норматив достаточности капитала Н1 у «Российского капитала» – 0.6%, у Социнвестбанка — 0%. При 2% регулятор должен отозвать у банка лицензию. И не делает это глава ЦБ Эльвира Набиуллина, возможно, по просьбе Игоря Шувалова. А из банков тем временем могут выводиться деньги, потому как финансовое состояние кредитных учреждений оценивается аналитиками – неудовлетворительно.
Если посмотреть, как работаю другие структуры, входящие в «Дом.РФ», то также возникает много вопросов. В него входит – «Агентство финансирования жилищного строительства» (АФЖС) и «Страховая компания АИЖК» (СК АИЖК). Обе организации на сегодняшний день находятся в стадии ликвидации. Александр Плутник может заметать следы?
АФЖС имеет контракты с «Дом.РФ в качестве поставщика на сумму 734 млн руб., а в качестве заказчика на 641 млн руб. Если агентство предоставляло деньги головной структуре, то где разница в 97 млн руб.? Прибыль АФЖС – отрицательная (-1.4 млрд руб.). Как такое может быть? Может, Александр Плутник расскажет, куда она делась?
СК АИЖК имеет три контракта с «Дом.РФ» на сумму 130 млн руб. Какие услуги предоставляла головная компания страховой? Или это мог быть вывод денег? Почему Александр Плутник не рассказывает ни о состоянии банков, ни о ликвидации своих компаний? Силовики не хотят заинтересоваться этим?
Основным партнером «Дом.РФ» в качестве поставщика является ВЭБ. Сумма контрактов – 65 млрд руб. А главой ВЭБ сейчас является Игорь Шувалов. Наверное, он не случайно ушел на эту должность. Шувалов и Плутник могли что-то задумать?
Может, кто-то и поверит обещаниям Александра Плутника. Однако все указывает на то, что надо быть с ним очень осторожным. Обещать всегда легче, чем выполнять. Банки, к примеру, скоро у Плутника могут забрать. И какая тогда цена его словам про топ-3 в ипотечном кредитовании? Да и недоброжелатели Игоря Шувалова не дремлют. Как попал на свою должность Александр Плутник, так может с нее и слететь. И даже Шувалову может оказаться не под силу это предотвратить.
Наблюдательный совет ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», прошедший 20 апреля с участием главы Минстроя России Михаила Меня, удовлетворил заявление об уходе генерального директора организации Александра Семеняки. Новым генеральным директором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» назначен Александр Плутник, до настоящего момента занимавший должность статс-секретаря, заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Смена руководства Агентства связана как с новыми государственными приоритетами в жилищной сфере, так и с созданием на базе Агентства единого института развития в жилищной сфере. Государство ставит перед институтом развития новые задачи, большей частью лежащие в области строительства и жилищно-коммунальной сферы - повышение доступности и комфортности жилья , улучшение качества жилищного фонда, привлечение инвестиций в жилищное строительство, строительство инженерно-технической инфраструктуры и производство строительных материалов. Необходимо обеспечить синергию компетенций всех ныне существующих государственных институтов развития на рынке жилья - от реализации земельных участков до продажи готового жилья гражданам.
«Базовые задачи, по оценке профильного министерства, АИЖК выполнены. В прошлом году россияне взяли ипотечных кредитов на сумму более 1 трлн 700 млрд руб. Это рекордные цифры, демонстрирующие, что ипотека заработала», - отметил Михаил Мень. По словам министра, новая структура, которую решено создать, будет решать более сложные задачи, которые включают в себя не только развитие ипотеки, но и развитие инфраструктуры и выделение земельных участков.
Кандидатуру Александра Плутника на должность генерального директора АИЖК предложил глава Минстроя Михаил Мень. Напомним, в ведомстве Александр Плутник занимал пост статс-секретаря, заместителя министра. «Новый руководитель АИЖК будет выполнять на первом этапе главную функцию - объединение двух институтов. Это непростая задача», - подчеркнул министр.
Будет также консолидирована работа Наблюдательного совета АИЖК и Попечительского совета Фонда РЖС. «Учитывая, насколько высока для отрасли и для нашего ведомства значимость будущего института, я принял решение обратиться к премьер-министру с предложением о включении одного из вице-премьеров в наблюдательный совет объединенной структуры для усиления работы будущего единого института развития», - подчеркнул Михаил Мень.
«Объединение двух институтов развития пройдет в ближайшее время. Уже в мае возможно внесение законопроекта по объединению двух институтов развития в Госдуму. К осени структура фактически заработает, а к началу года будут завершены все соответствующие процедуры», - рассказал Александр Плутник.
«Мне интересно развивать свою компетенцию финансиста и участвовать в создании новых финансовых инструментов и новых финансовых рынков, привлекательных для инвесторов и рядовых граждан. Именно на этом я и планирую сосредоточиться в будущем», - сказал Александр Семеняка.
В конце заседания министр поблагодарил экс-главу АИЖК Александра Семеняку за многолетнюю плодотворную работу и вручил ему почетный знак Минстроя России.
Александр Альбертович Плутник родился 5 октября 1982 года в Москве. В 2004 г. окончил Российскую Экономическую Академию им. Г.В. Плеханова. С 2004 по 2008 гг. - специалист-эксперт, консультант, советник Департамента сопровождения приоритетных национальных проектов Экспертного Управления Президента Российской Федерации. В 2012 г. окончил Московскую государственную юридическую академию имени О.Е. Кутафина. С 2008 по 2013 гг. - помощник Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Шувалова И.И., заместитель руководителя Секретариата Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Шувалова И.И. 2 декабря 2013 г. назначен статс-секретарем - заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Имеет государственные награды: медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени, медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, благодарности Президента Российской Федерации, благодарственное письмо Председателя Правительства Российской Федерации.
Сыну - самолет и элитный военный билет, дочери - балетную пачку и активы
У первого заместителя председателя правительства Игоря Шувалова четверо детей. Двое из них уже достигли совершеннолетия - и тут же попали в долю. Семейные гектары подмосковной земли и зарубежная недвижимость теперь на «детских» счетах. Старшая дочь Игоря Шувалова танцует в Большом, а в перерывах осматривает поместья. Как устроились дети Игоря Шувалова - выясняли Александрина Елагина, Софья Савина и Михаил Шубин.
ОТЕЦ: НАЧАЛО КАРЬЕРНОГО ПУТИ
Небольшой поселок Билибино на Чукотке. Именно здесь родился будущий вице-премьер, любитель роскошной жизни и особняков - Игорь Шувалов. Кем были его родители - официальная биография умалчивает, но через какое-то время семья переезжает в Москву.
В 1993 году Шувалов оканчивает юрфак МГУ и идет работать атташе в правовой департамент МИДа. В том же году мелкого чиновника знакомят с бизнесменом Александром Мамутом, который зовет его работать к себе в адвокатское бюро «АЛМ-Консалтинг». Шувалову поручают перевозить наличные деньги и продавать офшоры.
Через два года Шувалов возглавляет адвокатское бюро, а Мамут знакомит его с Романом Абрамовичем, Алишером Усмановым и Олегом Бойко, которые в то время были клиентами «АЛМ-Консалтинга». Последний сделал Шувалова партнером, предложив ему долю в своем бизнесе.
К 1997 году Шувалов становится долларовым миллионером. В этом же году, по информации «Медузы», трое бизнесменов, с которыми Шувалова познакомил Мамут, устраивают его в Госкомимущество (ведомство отвечало за приватизацию госсобственности). С этого момента, карьера Шувалова стремительно идет вверх.
Игорь Шувалов
Через год он вырос до замглавы Госкомимущества, затем - возглавил Российский фонд федерального имущества, а к 2000 году стал начальником аппарата правительства. После конфликта с премьер-министром Михаилом Касьяновым в 2003 году Шувалов переходит в администрацию президента на должность помощника Владимира Путина. Там он занимается координацией рабочей группы, которая разрабатывала меры по удвоению ВВП и ликвидации бедности. Эти темы были главными в Федеральном послании президента в мае 2003 года. В 2005 году Шувалов стал личным представителем Путина в «большой восьмерке».
Через девять лет после начала карьеры в государственном секторе, в 2008 году, Шувалова назначают на пост первого зампреда правительства РФ. Делает это только вступивший в должность президент Дмитрий Медведев. Первому зампреду доверяют возглавить комиссию по развитию Дальнего Востока и Байкальского региона, а также комиссию по противодействию последствиям мирового финансового кризиса.
В последующие годы вице-премьер Шувалов занимается приоритетными проектами. Готовит саммит АТЭС-2012 во Владивостоке, отвечает за Универсиаду в Казани, проводит закрытую встречу с главами российских госкомпаний после обвала рубля в декабре 2014 года. После начала войны в Украине и попытки России «разворота на Восток» именно первый зампред правительства отвечает за экономические связи со странами Азии. До 2016 года вице-премьер координировал работу по подготовке к проведению Чемпионата мира по футболу, который пройдет в 2018 году в России.
ДВОРЦЫ И САМОЛЕТЫ
Работая над важнейшими для страны задачами, Шувалов не забывал и о себе. За это время он «оброс» элитными квартирами, дворцами, собственным самолетом и собачками породы корги.
К 2012 году Шувалов стал зарабатывать больше всех в правительстве. Его доходы за тот год - 226 млн рублей. Не меньше зарабатывала и его супруга - ее доход составил 222 млн рублей. В том же году издания Finanсial Times и The Wall Street Journal опубликовали материалы, в которых рассказывается, что семья Шувалова в 2004 году купила акции «Газпрома» на сумму в $18 млн. Сделка была зарегистрирована на офшорный фонд жены чиновника.
Спустя год произошла либерализация торговли акциями «Газпрома», Шуваловы получили прибыль в $100 млн. На тот момент Шувалов был помощником президента, и по утверждению источников изданий, не мог напрямую лоббировать решение о либерализации. Еще $70 млн семья Шуваловых заработала благодаря совместным сделкам со структурами Усманова накануне мирового финансового кризиса 2008 года. Источники, близкие к Шувалову, категорически отрицали продвижение интересов Усманова в России вице-премьером.
В 2012 году оппозиционерка Наталья Пелевина опубликовала фотографии дворца Шувалова в поселке Заречье рядом с МКАДом. Полторы тысячи квадратных метров жилплощади, теннисный корт и бассейн, огороженные высоким забором и спрятанные в лесу.
Недвижимость семьи Шуваловых: квартира в Лондоне, дворец в Заречье, замок в Австрии, царь-квартира на Котельнической набережной в Москве. Фото: navalny.com
Через два года выяснилось, что у семьи Шуваловых есть дом в Австрии площадью 1480 кв. метров. Долгое время Шувалов отрицал собственность и заявлял, что лишь арендует этот замок. Однако позднее он подтвердил, что дом записан на фирму, которая принадлежит его жене.
Дочь и корги Шувалова в Австрии. Фото: Instagram.com
В том же году Мария выложила фотографию с геотегом Зальцбург: на ней вместе с корги она стоит на пирсе австрийского замка Шувалова, о котором рассказал Алексей Навальный. Фонари с пирса на опубликованных им фотографиях в точности совпадают с фонарями в Instagram Марии Шуваловой. В этом же месте в январе 2017 года сфотографировалась и младшая дочь Шувалова - Анастасия. Там же, судя по фотографиям, она гостила и в июне .
Дети Шувалова в австрийском замке
В 2016 году Мария побывала в Сингапуре и Голландии . Насыщенным получился и 2017 год: в мае - Италия, Милан, в июле - Франция, Канны, осень - Индонезия , Бали. В своем профиле в Instagram Мария рассказывает о « пикнике на джете» и сообщает , что «девушка она простая, поэтому протирает корону раз в день».
ПОДМОСКОВНАЯ ЗЕМЛЯ И БРИТАНСКИЙ ОФШОР МАРИИ ШУВАЛОВОЙ
Мария Шувалова признает , что балет - дело неприбыльное. Однако родители не обделили дочь состоянием. В апреле 2017 года Мария Шувалова становится учредителем ООО «Немчиново инвестментс». Предыдущие два года компанией владел ее брат Евгений.
(АИЖК), которое курирует развитие ипотеки в России, на внеочередном заседании в понедельник принял отставку гендиректора Александра Семеняки, занимавшего этот пост 13 лет.
«В очень активной стадии находится рассмотрение проекта трансформации и создания нового института развития. В рамках этого , который руководил агентством 13 лет, обратился в адрес наблюдательного совета с просьбой освободить его от исполнения обязанностей генерального директора», — сказал на заседании председатель набсовета Илья Ломакин-Румянцев, которого цитирует корреспондент «Газеты.Ru».
Письмо было отправлено в правительство, и первый заместитель председателя правительства Игорь Шувалов подписал соответствующую директиву.
Присутствующие единогласно поддержали досрочное сложение полномочий Семеняки и кандидатуру замминистра строительства и ЖКХ Александра Плутника в качестве нового главы агентства.
АИЖК было создано в 1997 году для реализации государственной политики по повышению доступности жилья для населения. В конце прошлого года первый вице-премьер Игорь Шувалов концепцию создания единого Агентства жилищного развития (АЖР) на базе АИЖК и Фонда РЖС (Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства). Поскольку объединение будет происходить на базе АИЖК, Плутник может возглавить новый объединенный институт. Ранее «Коммерсантъ» писал, что именно Плутник стал самой поддерживаемой кандидатурой на пост главы АЖР. На эту должность, по данным газеты, также претендуют владелец и президент , сооснователь компании «Донстрой» и глава Фонда РЖС .
По словам Михаила Меня, после майских праздников законопроект правительства о создании института может быть внесен в , а к осени новый орган должен быть оформлен юридически.
Тем не менее начать работу в формате объединенного института планируется уже сейчас. Также обратится к премьер-министру с просьбой «выделить» будущему набсовету объединенного нового института развития одного из вице-премьеров для усиления его работы.
Александр Плутник — сын известного журналиста Альберта Плутника, проработавшего более 30 лет в . Плутник окончил РЭА им. Г.В. Плеханова и МГЮА им. О.Е. Кутафина. С 2004 по 2008 год работал консультантом, советником департамента сопровождения приоритетных национальных проектов экспертного управления президента России, где курировал в том числе законодательство в сфере доступного жилья. С 2008 по 2013 год работал помощником Игоря Шувалова, где также занимался развитием жилья, курировал строительство инфраструктуры, в том числе при подготовке к саммиту , Универсиаде в Казани и чемпионату мира по футболу. В декабре 2013 года был назначен статс-секретарем — заместителем министра строительства и ЖКХ Михаила Меня. 32-летний Плутник награжден орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени, орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени, благодарственными письмами президента и председателя правительства.
«Он всегда был очень активным и крайне эффективным управленцем-чиновником. Многие поплатились за то, что поначалу не воспринимали его всерьез из-за возраста, — рассказывает федеральный чиновник, — но потом они сталкивались с очень жестким и досконально понимающим тему профессионалом».
На новом посту Александр Плутник в первую очередь намерен изучить работу агентства изнутри и оценить, как можно использовать его наработки в будущем, рассказал он журналистам после заседания набсовета.
В ближайшее время Плутник планирует проанализировать, на каких условиях в банках размещены средства агентства.
В понедельник газета «Коммерсантъ» написала, что АИЖК впервые намерено досрочно отозвать свои средства из банков. По словам источников газеты, на первом этапе речь идет о четырех банках, которым направлены запросы о досрочном изъятии средств из-за нарушения ковенант по финансовому положению. Как пояснил «Газете.Ru» первый заместитель гендиректора агентства , пока речь идет только об уведомлении банков, и это еще не означает, что средства будут точно отозваны. «Конечно, они могут исправить ситуацию — если исправят нарушение ковенанта», — сказал он, отметив, что дальше все будет зависеть от результатов переговоров. «Мы просто начинаем сейчас проводить углубленный анализ», — пояснили в агентстве.
Помимо этого в скором времени должен решиться вопрос создания собственной банковской структуры в рамках агентства.
«Внутри объединенного института будет банк. О том, что строительной отрасли необходим свой банк, речь идет давно», — пояснил журналистам Михаил Мень. В какой форме он будет существовать, пока непонятно — обсуждается вариант покупки банка или получения банковской лицензии и создания собственного.
Банковскую структуру может возглавить Александр Семеняка.
«Если предложение возглавить этот банк поступит — я его приму. Мне интересно заниматься финансовыми вопросами, а агентство разрослось», — сказал журналистам Семеняка.
Он отметил, что сейчас в жилищной сфере много проблем — рынок арендного жилья, капремонт, модернизация инфраструктуры. «Это все предполагает большие денежные потоки. На вопрос, чем планирую заниматься, где мой опыт может быть полезен, я отвечу: научиться эти денежные потоки правильным образом упаковывать и переводить в форму ценных бумаг. Это будут не ипотечные ценные бумаги, а облигации с залоговым обеспечением. И создание этих рынков позволит привлекать рыночное финансирование в жилищную сферу», — пояснил он.
